Blumen, Schuhe, Kinderwagen...
Was im Hausflur stehen darf

 In einem engen Hausflur dürfen Mieter einen Kinderwagen nicht einfach abstellen.
  • In einem engen Hausflur dürfen Mieter einen Kinderwagen nicht einfach abstellen.
  • Foto: Uwe Anspach/dpa-mag
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Wenn sich Bewohner eines Mehrparteienhauses streiten, geht es nicht selten um den Hausflur. Die einen stellen dort Blumenkübel auf, die anderen Schuhschränke, wiederum andere parken den Kinderwagen vor ihrer Wohnungstür - und mitunter gefällt keinem das, was der andere Mieter macht. Was rechtlich gilt und Mieter dazu wissen müssen - ein Überblick.

Blumenkübel:

Wer Pflanzen zur Verschönerung oder zum Überwintern im Hausflur abstellt, muss wissen:

«Hierfür muss der Vermieter grünes Licht geben, ansonsten ist das unzulässig», sagt Rolf Janßen, Geschäftsführer des DMB Mieterschutzvereins.

Auch das Argument, dass nach einer energetischen Sanierung auf dem Balkon weniger Platz zur Verfügung stehe, berechtigt nicht zum Aufstellen von Pflanzen im Hausflur. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main hervor (Az.: 33 C 3648/17). Oft kommt es aber auf die Gepflogenheiten vor Ort an. Unter Umständen enthält die Hausordnung hierzu eine Regelung.

Rollator und Rollstuhl:

Gehhilfen dürfen grundsätzlich im Hausflur abgestellt werden.

«Dafür muss der Hausflur aber entsprechend groß sein», erklärt Silvia Jörg vom Interessenverband Mieterschutz.

Zudem muss der betroffene Mieter auf die jeweilige Gehhilfe angewiesen sein, und andere Mieter dürfen dadurch nicht beeinträchtigt werden, entschied das Amtsgericht Recklinghausen (Az.: 56 C 98/13).

«Der Vermieter kann jedoch verlangen, dass der Rollstuhl oder der Rollator zusammengeklappt wird», erläutert Jörg und verweist auf ein Urteil des Landgerichts Hannover (Az.: 20 S 39/05).

Mülltonne:

Der Mieter darf selbst keine Mülltonne im Treppenhaus abstellen. Darauf weist Gerold Happ vom Eigentümerverband Haus & Grund in Berlin hin. Auch wenn jemand Mülltüten über mehrere Tage hinweg im Hausflur abstellt, kann dies zu einer fristlosen Kündigung berechtigen. Der Vermieter kann im Eingangsbereich des Treppenhauses hingegen Abfalleimer oder Papierkörbe installieren. Mieter dürfen sie für kleinere Abfälle oder unerwünschte Postsendungen nutzen.

Schuhe:

Wer kurzzeitig ein paar Schuhe oder einen Regenschirm auf die Fußmatte stellt, bekommt keine Probleme. Anders sieht es aus bei einem Schuhregal oder Schuhschrank. Auch wenn sich niemand davon gestört fühlt und genügend Platz vorhanden ist, sind sie im gesamten Treppenhaus unzulässig.

«Denn der Raum vor dem Eingangsbereich ist nicht mitvermietet, gehört also nicht dem Mieter», erklärt Janßen.

Fahrrad, Dreirad, Roller:

Fahrbare Gegenstände sind im Hausflur nicht erlaubt.

«Das ist zumeist bereits im Mietvertrag oder per Hausordnung geregelt», sagt Jörg. Ein solches Verbot ist zulässig, urteilte das Landgericht Hannover.

Oftmals gibt es eine andere Möglichkeiten zum Abstellen - etwa einen Fahrradkeller oder der gemietete Keller.

Garderoben:

Das Anbringen einer Garderobe im Hausflur widerspricht der bestimmungsgemäßen Nutzung des Treppenhauses.

«Das Gleiche gilt für Schirmständer, auch wenn diese nicht am Mauerwerk des Treppenhauses befestigt werden», erklärt Happ.

(dpa)

Autor:

Swetlana Maibach aus Rhein-Erft

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